Undersökningar visar: solceller ökar värdet på huset

Att det är en bra investering att installera solceller är inget nytt under solen. Dels har solcellerna sjunkit i pris senaste åren, dels får du som husägare en bra slant för den överskottsel du säljer tillbaka till ditt elbolag. Redan 2019 visade det sig att hus med en solcellsanläggning på taket ökar i värde, i snitt med hela 14 procent.

Ökat husvärde och sänkta driftkostander

Axel Bolin, mastersstudent i Nationalekonomi med miljöinriktning på SLU, som står bakom studien “Pricing the Sun - A hedonic approach on the influence of photovoltaic systems on house prices in Sweden” är inte förvånad över resultatet.

- Solceller i sig är en investering som gör att huset blir mer attraktivt vid försäljning. Dessutom sänker de husets omkostnader, säger Axel Bolin.

Kostsam investering som lönar sig

Studien omfattar 8000 solcellsinstallationer som parats ihop med 50 000 husförsäljningar under åren 2012-2018. Även tomtarea, boarea, byggnadsår samt miljö- och socioekonomiska faktorer är inkluderade i beräkningen. 

- Trots att husägare som installerar solceller idag får ekonomiskt stöd från svenska staten, så är solceller en relativt stor investering. Därför är många tveksamma till att skaffa solceller. Kunskap om hur solceller påverkar huspriser gör att du som husägare kan att fatta ett bättre beslut om du ska köpa solceller eller inte, menar Axel Bolin. 

Senare studier bekräftar resultatet

En undersökning från 2022, gjord av SBAB och Booli, bekräftar SLU:s siffror och konstaterar att en solcellsanläggning höjer värdet på huset med i snitt 135 000 kronor.

En uppföljande analys från 2023 visar på en ännu hörgre värdehöjning: 250 000 kr i genomsnitt. Den kan ställas gentemot en genomsnittliga investeringskostnad för solceller på 137 000 kr, konstateras i rapporten.

Det är dock viktigt att påpeka att de studerade värdeökningarna inte garanterar framtida huspriser.

Läs hela undersökningen "Pricing the sun" (Engelska)