Trimma din anläggning

För ett flerbostadshus står uppvärmning för den största delen av energikostnaden. Genom att optimera driften i fjärrvärmecentralen och uppvärmningssystemet kan du minska uppvärmningskostnaden med bibehållen komfort. 

Principskiss av en fjärrvärmecentral
Klicka här för större bild (PDF 1337 kB) (nytt fönster)

Här är några tips på hur du kan förbättra din driftekonomi och värmekomfort. Tipsen riktar sig i första hand till flerbostadshus.

Det här kan du som lägenhetsinnehavare göra själv
– Motionera termostaterna och ställ in dem rätt
– Vädra smart

Det här kan en fackman hjälpa dig med i fastigheten
– Justera värmesystemet och lufta vid behov

Det här kan en fackman hjälpa dig med i fjärrvärmecentralen
– Få jämn temperatur inomhus oavsett väder
– Ha rätt inomhustemperatur
– Nattsänkning mer komfort än energisparande
– Använd cirkulationspumpen optimalt
– Rengör smutsiga filter
– Fallande tryck är tecken på läckage
– Rätt temperatur på varmvattnet
– Håll koll på returtemperaturen på fjärrvärmen

Det här kan du som lägenhetsinnehavare göra själv

• Motionera termostaterna och ställ in dem rätt

Ett vanligt fel på radiatorerna är att termostaten fastnar i stängt läge efter sommaren. Förebygg genom att varje höst motionera samtliga termostater i fastigheten. Det vill säga vrid upp och ner termostaterna 2-3 gånger vid ett tillfälle.

Termostaternas huvudsakliga uppgift är att dämpa lokala variationer av rumstemperaturen som uppstår vid tillskottsvärme från till exempel matlagning, sol, apparater och inte minst värmen från människor.

Ha termostaterna i första hand fullt öppna (i maxläge). Vrid endast ner dem i de rum där du önskar ha svalare, till exempel sovrum och förråd. Är det för varmt då termostaterna är fullt öppna så är det ett tecken på att det går ut för mycket värme till fastigheten. Kontakta fastighetsskötaren som kan justera ner värmen i fjärrvärmecentralen vilket minskar uppvärmningskostnaderna.

• Vädra smart

Vädra snabbt och med korsdrag.

Det här kan en fackman hjälpa dig med i fastigheten

• Justera värmesystemet och lufta vid behov

Om inomhustemperaturen varierar mellan olika lägenheter trots fungerande termostater, är det ett tecken på att värmesystemet inte är rätt injusterat.

Luft i värmesystemet skapar cirkulationsproblem och därmed ojämn värme i fastigheten. Dessutom kan luft i systemet skapa oljud.

Det här kan en fackman hjälpa dig med i fjärrvärmecentralen

• Få jämn temperatur inomhus oavsett väder

Om temperaturen inne varierar vid olika utomhustemperaturer kan värmekurvan i reglercentralen vara felaktigt inställd. Värmekurvan styr temperaturen på vattnet som pumpas runt i värmesystemet vid en given utomhustemperatur. Försök att hitta en värmekurva som är rätt anpassad till din fastighet och tänk på att det kan ta flera timmar, ibland upp till ett dygn innan förändringar märks fullt ut i fastigheten.

• Ha rätt inomhustemperatur

Ha inte onödigt varmt inomhus. Varje grad inomhus (20 grader och högre) motsvarar cirka 5% av uppvärmningskostnaden. Vid behov justera värmekurvan i reglercentralen.

• Nattsänkning mer komfort än energisparande

Att ha nattsänkning, det vill säga lägre inomhustemperatur på natten är mer en komfortfunktion än energisparande. Om du ändå väljer att ha nattsänkning är vårt tips att inte sänka inomhustemperaturen mer än två grader under komfortperioden.

• Använd cirkulationspumpen optimalt

Kör inte cirkulationspumpen hårdare än vad som krävs. Idag finns energieffektiva varvtalstyrda pumpar som ger goda möjligheter till optimala körsätt och komfort. En varvtalstyrd pump reducerar oljud, ökar och minskar cirkulationen ut till värmesystemet efter behov. I de flesta fall kan pumpen kopplas in mot reglercentralen och då stannar den automatiskt på sommaren då inget värmebehov föreligger s.k. pumpstopp.

• Rengör smutsiga filter

Tryckfall över filtret i värmesystemet är ett tecken på att det är igensatt av smuts vilket resulterar i försämrad cirkulation av värme till fastigheten. Oftast sitter det en mätanordning med manometer vid filtret där du kan läsa av tryckfallet.

• Fallande tryck är tecken på läckage

Det ska vara rätt trycknivåer i värmesystemet. Vid för lågt tryck får de som bor högst upp ingen värme. Om trycket faller ner mot noll eller markant kort tid efter påfyllning av värmesystemet så är det antagligen läckage. Ett VVS-företag kan hjälpa till att hitta läckage och kontrollera expansionskärl samt trycknivåer.

• Rätt temperatur på varmvattnet

Inställning av varmvatten ska vara minst 55 grader för att säkerställa att det vid tappstället är minst 50 grader. Kolla inställningen i reglercentralen som finns i fjärrvärmecentralen. Du kan enkelt läsa av aktuell varmvattentemperatur på termometern som finns i din fjärrvärmecentral.

• Håll koll på returtemperaturen på fjärrvärmen

Ta för vana att regelbundet läsa av termometern som sitter på returledningen. En hög returtemperatur (över 60 grader) är en tydlig signal på att fjärrvärmecentralen inte fungerar optimalt. Det är dessutom mindre bra för miljön och du riskerar att få betala en flödesavgift.