Energideklaration

Du som ska sälja, bygga nytt eller hyra ut din villa, ska enligt lag låta en oberoende expert utföra en energideklaration.

En energideklaration är en hälsokontroll för din villa, där värmeförbrukningen jämförs med andra liknade byggnader. Lagen om energideklaration för byggnader började gälla den 1 oktober 2006. Den omfattar alla kategorier av byggnader, även villor.

Du behöver energideklarera när du:

• bygger nytt hus
• säljer ditt hus
• hyr ut ditt hus 

Du som ägare ansvarar för att det finns en energideklaration som inte är äldre än tio år.

Du behöver inte energideklarera när du:

• säljer huset till släktingar
• gör en om- eller tillbyggnad
• äger ett hus som är mindre än 50 kvm
• äger ett fritidshus
• tillfälligt hyr ut din bostad

Energideklaration, Boverket (nytt fönster)

Vad du ska uppge i energideklarationen?

• grunduppgifter för ditt hus, till exempel adress- och fastighetsbeteckning.
• energibehovet för ditt hus grundat på de senaste tolv månadernas fakturor för el och värme.
• uppgifter om typ av ventilationssystem.
• uppgift om radonmätning är gjord eller inte.

Blanketten hittar du på Boverkets hemsida (nytt fönster)

Var hittar jag en energiexpert som kan energideklarera?

På Boverkets hemsida finns kontaktuppgifter till företag som har fått en svensk fullmakt att göra energideklarationer. Det finns även andra företag som kan utföra energideklarationer i Sverige, företag som uppfyller EU-krav på oberoende och sakkunskap och som fått sin fullmakt i ett annat europeiskt land.

Tips

Ställ krav på att den energiexpert som utför din energideklaration också ger förslag på hur energikostnaderna kan sänkas i ditt hus. Exempel på åtgärder:

• justera in värme- och ventilationssystemet
• styra ditt värmesystem
• byta termostater
• återvinna frånluft
• byta fönster
• byta till snålspolande vattenkranar